随着国家在金融和土地方面政策的不断调整，房产新政使得真正有实力的开发商将逐渐在楼市中唱主角。目前青岛市区可供开发大块土地比较集中的浮山新区至海尔路区域，将成为近段时期青岛楼市的“主战场”。这一区域累计数百万平方米的开发量，在开发理念、楼盘品质全面升级之后，出现在人们眼前的将是一个全新的“东部新城”。

    复合社区浮出东城

    东部新城的大盘大多以复合型社区的姿态出现。所谓复合型社区，就是以集成开发的理念整体解决业主生活，开发投入比较大。随着道路、绿化、商务配套设施等方面建设的推进和完善将极大地改变地段环境，提升该区域的发展潜力，提高整个区域的生活品质。

    东部新城的建设将对居民的生活品质的提高起到示范作用。在消费者置业心态和行为逐渐成熟和理性时，品质高的楼盘才能赢得市场。高品质的大盘，将成为今后“东城”发展的趋势。