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业委会“五大工程”,你家很快就会不一样!
2017-08-04 23:33:42 来源:西陵区宣传部 作者:宋志豪 【 】 浏览:2次 评论:0

西陵三问治”

1.什么是“小区自治”?

小区自治是指小区组织根据小区居民意愿形成集体选择依法管理小区事务。

简单来说就是由小区居民自行成立业委会,每一个居民都参与到小区各项管理事务中去。



学院街办尚书巷社区北江小区举行业主委员会选举现场(来源:三峡西陵网)

2.“小区自治”的好处?

 在现代城市社会内部,人群高度异质性,邻居的概念越来越淡,都市人习惯于关起门来过日子,住同一栋楼或同一个单元的居民互相不认识的情况还比较普遍

但通过小区自治的进行,日常小区治理工作不仅需要需要每一个居民的共同参与,更需要每个居民相互配合才能取得效果。再加上业委会举办的各类小区活动,仅有效完成了小区治理工作,更是大大增进了邻里关系

西陵街道土街头社区举行“百家宴”活动(来源:西陵区)

居民可以根据自己想条件选择想要居住的小区,同时也可以自己改变所生活社区的环境条件


石板溪社区珍珠路31号叉车厂小区业委会就小区环境问题开会(来源:三峡西陵网)

3、“小区自治”进展情况

自2016年以来,西陵区创新推进“业委会组建100%覆盖工程”。截至2017年6月5日,全区范围的277个小区全部成立业委会,组建率居全国中等城市的中心城区前列、自治经验全省推介、治理模式全市率先。

西陵区“业委会组建100%覆盖工程”互学互促工作交流会召开(来源:三峡西陵网)


小区自治程”

小区自治的【支点工程】

坚持以小区业委会为载体,组织小区居民开展停车管理、绿化美化、环卫整治、治安巡逻等自我管理、自我服务,实现“居民的事情居民自己办”。




左为石板溪社区遵德守礼宣传牌;右为嘉明花园小区路标指示牌(来源:西陵区)

西陵街道乌龟碑社区宜药小区改造前后对比图(来源:西陵区)

基层民主的【平台工程】

坚持以小区业委会为抓手,加快推进基层民主议事协商,做实“两大平台”,即:业主协商议事会、居民协商议事会,协调解决小区的社会矛盾纠纷和个性化诉求。

学院街道廖家台社区美岸长堤小区业委会民主协商议事(来源:西陵区)





幸福生活的【邻里工程】

坚持以小区业委会为纽带,发动居民参与民主议事、文体活动等,引导居民改善邻里关系,拉近“陌生人”之间的感情,促进楼上楼下、街坊邻居“一家亲”。

学院街道廖家台社区的“最美家庭”表彰大会(来源:西陵区)


城市治理的【细胞工程】

坚持以小区业委会为支点,夯实基层组织基础,网络社会人、家庭、小区组成的利益群体,依法维护合理权益,共同参与城市治理,全面营造“共管共治、共建共享”的浓厚氛围。

云集街道社区工作人员参与共享单车规范管理(来源:西陵区)

基层党建的【源头工程】

坚持以小区业委会为原点,围绕强基固本,把支部建到小区、建到楼栋,广泛聚集党员,延伸党的组织触角和工作视角,全天候、全方位、全领域服务市民需求。

葛洲坝街道锦绣社区锦绣佳苑小区党员责任区公示牌



小区自治

7月31日,西陵区2017年深化业委会工作推进会召开。会议对“先进业主委员会”、“小区自治先进个人”进行了表彰,同时进一步探索讨论了【小区自治】需要克服的种种困难。


西陵区2017年深化业委会工作推进会召开(来源:三峡西陵网)


业委会先进集体受表彰(来源:三峡西陵网)




小区自治







案例一

地点:西陵区长客小区

昔日样貌:“昔日小区烂如泥,老鼠成群粪满地;业主怨声又载道,犹如住在难民区。”

改善措施:2014年12月,5位退休党员组建长客小区业主委员会。通过民主协商,社区居委从“惠民资金”列支3万元,小区业主“众筹”1万元,为小区建起了门房,装了闸道、路灯和监控探头,还请了两个保安,又规范了停车位。随后,业委会协调宜昌长途汽车客运站投入10万元对小区排水系统、化粪池等实施改造,并修葺了花坛,增设了健身器材等。

改善效果:“老屋穿上新衣裳,下水管道变通畅,道闸监控保平安,‘老母鸡’变‘金凤凰’。”


案例二

地点:白龙井路3号,气象局小区,景观池

昔日样貌:气象小区内一处景观池因为长期无人打理,逐渐变成一些人的“便池”。造成景观池池水变得浑浊不堪,散发阵阵臭味。

改善措施:气象局小区业委会了解情况并听取居民意见后,同物业一起对此处的景观池进行了整治,抽干了池水,填埋了泥土,种上了植被,问题得到了彻底解决。

改善效果:景观池环境得到了治理,大大改善了环境。

改造后的景观池

西陵区是宜昌老城区和核心区,辖区人口多、杂居小区多、空挂户多、人户分离多,社区治理“难”。

从2016年开始,西陵区强力推进“业委会组建100%覆盖工程”。目前,西陵区277个社会型小区业委会组建率达到100%,探索出具有西泠特色的“党建带动、社政联动、利益驱动、资金撬动、依法推动”的“组合拳”,自治经验在湖北省推广。






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Tags:小区自治 责任编辑:admin
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