楼层平面图，就是这个楼的横截面，从图中可以看出这个楼的标准层的空间布置状况。一两个户型设计得好，并不能说明设计者水平高，因为他可能牺牲了其他六七个户型。只有看楼层平面图中，考察所有户型的合理性，才能看出楼的平面设计水平。
看一个项目的标准层平面图，应从以下几个方面去考察。
　　１．看标准层户数。户数越少，公用面积分摊越少，户数越多，公用面积分摊负担越重。
　　标准层户数，目前多见的为一梯八户，公用面积分摊较为合理。而有的楼盘则不然，一梯十户、一梯十二户，在同一楼层中，有这么多的居室，过道必然会很长，分摊到每户的面积也会相对加大，居室的使用率怎么可能很高呢？
　　２．看楼体造型：合理的设计可使北向居室也可享受采光。
　　“田”字形楼体，北部的房子采光性要差得多。随着设计水平提高，楼体造型也在不断翻新，在一些新项目甚至出现了塔楼可户户纯粹朝阳，像板楼一样，甚至比板楼更具采光性。
　　３．好的平面布局，使一梯八户中的每一个户型都很合理，而不是“一户独秀”或 "两户独秀”。
　　４．平面设计应为楼盘的装饰效果着想。